Estimativas de custo em fases iniciais de projetos a partir de modelos BIM e programação generativa

Ano:
2018
Co-orientador:
Dayana Bastos Costa
Palavras chave:
Estimativa de Custo. ; BIM. ; Programação Generativa ;
Resumo:
Em fases iniciais de projeto o estudo de soluções alternativas com base no custo estimado de construção se caracteriza como um importante requisito, visto que uma solução construtiva, ou até o empreendimento como um todo, podem ser inviabilizados pelo seu custo de execução. Para auxiliar as estimativas de custo nestas fases, diversos métodos de orçamentação foram desenvolvidos, mas a efetividade apresentada por estes se mostra, em muitos casos, insatisfatória para a tomada de decisão. Em paralelo, o Building Information Modeling é apresentado como uma ferramenta capaz de levantar quantitativos a partir de modelos paramétricos de forma detalhada, possibilitando a realização de orçamentos de maneira precisa. Nesse âmbito várias pesquisas têm sido desenvolvidas com intuito de facilitar e agilizar o processo de levantamento de quantitativos e de orçamentação, percebe-se também que a qualidade do orçamento originado a partir de um modelo BIM é proporcional ao nível de desenvolvimento do modelo do qual ele é obtido. A criação de modelos BIM através de algoritmos permite um grande número de variações para análise de cenários em etapas iniciais do processo de projeto, como análises estéticas, de conforto ambiental e de aspectos financeiros. Esse trabalho tem como objetivo unir a geração de formas baseado em algoritmos para levantamento de quantitativos e posterior estimativa de custo associado a parâmetros de participação percentual por etapa de obra para embasar decisões em fases iniciais de projeto. Através dos estudos de caso foram desenvolvidos parâmetros de modelagem com foco na estimativa de custo, além da avaliação do método proposto. Como resultado, é proposto um artefato que possibilite a avalição do custo de soluções projetuais apresentando maior acurácia quando comparada aos métodos existentes atualmente.